35회 공인중개사 시험 가답안 및 총평 합격선 이정도!

35회 공인중개사 시험 가답안 및 난이도 총평

안녕하세요, 공인중개사 시험에 관심을 갖고 계신 여러분! 드디어 제35회 공인중개사 시험이 종료되었습니다. 시험 준비에 열과 성을 다하신 모든 수험생분들께 진심 어린 박수를 보냅니다. 오늘은 이번 시험의 가답안 공개, 난이도 총평, 그리고 수험생들이 체감한 어려웠던 과목 등에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

1. 공인중개사 1차 시험 난이도 총평

1.1. 전반적인 난이도 상승

이번 35회 공인중개사 1차 시험의 난이도는 전반적으로 어려웠다는 평가가 지배적입니다. 많은 수험생들이 시간에 쫓겨 마킹을 제대로 못했다는 의견도 있었는데요, 이는 문제의 난이도가 높아 풀이 시간이 길어졌기 때문으로 보입니다.

 

1.2. 가답안 및 절대평가의 함정

공인중개사 시험은 절대평가이자 문제은행식으로 출제되기 때문에, 일부 수험생들은 기출문제만 반복해서 풀고 시험에 임하는 경우가 있습니다. 하지만 이번 시험에서는 기출문제만으로는 해결하기 어려운 문제들이 다수 출제되어, 이런 방식으로 공부하신 분들은 특히 어려움을 겪었을 것으로 예상됩니다.

35회 공인중개사 답안 정보는 아래를 참고해 보시기 바랍니다.

 

35회 공인중개사 2차 1교시 A형 가답안.확정답안_부동산공법_중개실무.jpg

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35회 공인중개사1차 1교시 A형 가답안_부동산학개론_민법.jpg

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35회 공인중개사2차 2교시 A형 가답안_부동산공시_세법.jpg

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1.3. 효과적인 학습 방법의 중요성

기출문제는 물론 중요하지만, 그것만으로는 응용된 문제를 해결하기 어렵습니다. 따라서 기출문제를 풀 때 단순히 맞고 틀린 것을 확인하는 것에서 그치지 말고, 각 지문의 내용과 오답인 다른 보기의 내용까지 이론서와 함께 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 이를 통해 새로운 유형의 문제나 응용된 문제에도 유연하게 대처할 수 있습니다.

35회 공인중개사 시험 결과 가채점으로 합격선 확인 및 추후 합격 알림서비스 신청하실 분은 아래에서 바로 확인이 가능합니다. 수시로 사이트 확인하지 마시고, 한번 신청해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

2. 공인중개사 1차 시험에서 어려웠던 과목

2.1. 민법의 높은 난이도

이번 시험에서 민법은 수험생들이 특히 어려워한 과목으로 나타났습니다. 임대차 날짜를 묻는 지문이나 부당이득 청구, 종전 임대차계약 차임청구 등은 정확한 이론을 숙지하지 않으면 풀기 어려운 문제들이었습니다.

 

2.2. 부동산학개론의 예상 밖 출제

부동산학개론의 경우에도 수험생들을 당황하게 만든 문제가 다수 출제되었습니다. 주택법령상의 구분이나 등기등록과 같은 어휘 개념의 이해를 요구하는 문제가 초반에 집중되었고, 자주 출제되던 중요 부분이 아닌 새로운 영역에서 문제가 나와 수험생들의 혼란을 야기했습니다.

 

 

 

 

2.3. 중간 난이도 문제의 부재

쉬운 문제는 매우 쉬웠지만, 어려운 문제는 손도 대기 힘들 정도로 난이도가 높았습니다. 중간 난이도의 문제가 상대적으로 적어 점수 편차가 크게 나타날 것으로 예상됩니다.

 

3. 과목별 상세 분석

3.1. 민법

• 임대차 관련 문제: 임대차 기간, 갱신, 해지 등 세부적인 내용을 묻는 문제가 출제되었습니다.
• 부당이득: 부당이득의 요건과 효과에 대한 깊은 이해를 요구하는 문제가 나왔습니다.
• 물권법: 소유권, 용익물권, 담보물권 등에 대한 응용 문제가 출제되어 어려움을 더했습니다.

 

 

3.2. 부동산학개론

• 경제학적 접근: 부동산 시장의 수요와 공급, 가격 탄력성 등 경제학적인 개념을 묻는 문제가 나왔습니다.
• 부동산 투자 분석: 수익률 계산, 위험 분석 등 실무적인 지식을 평가하는 문제가 출제되었습니다.
• 관련 법령: 주택법, 건축법 등 부동산 관련 법령의 세부 내용을 묻는 문제가 많았습니다.

 

 

3.3. 민법 난이도 및 부동산학개론 난이도

35회 공인중개사 시험의 민법 부분은 전반적으로 중간 정도의 난이도를 가지고 있습니다. 주로 부동산 거래와 관련된 법적 규정, 계약의 효력과 해석 등에 대한 내용이 포함될 수 있습니다. 이 부분에서는 실제 사례나 적용법령에 대한 이해가 필요합니다.

부동산학개론 부분은 일반적으로 이론과 실제의 접목을 중심으로 합니다. 난이도는 이론적인 부분과 실제 케이스 스터디를 통해 학습한 내용을 얼마나 잘 이해하고 있는지를 평가합니다. 시험에서는 주택, 상업용 부동산 등의 다양한 유형에 대한 이해와 관련된 법률적, 경제적 측면을 다룹니다. 준비하시는 동안 실전 문제를 많이 풀어보고, 최신 변화된 규정이나 판례를 학습하는 것이 도움이 될 것입니다.

 

참고로 공법의 평가는 어떤지 한번 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

<35회 공인중개사시험 총평과 난이도>

 

4. 효과적인 공부 전략과 합격률 전망

4.1. 기출문제의 올바른 활용

기출문제는 출제 경향을 파악하고 핵심 개념을 정리하는 데 필수적입니다. 하지만 단순히 문제를 풀고 답만 확인하는 것이 아니라, 각 지문의 내용과 관련된 이론을 이론서에서 찾아보고 정리하는 것이 중요합니다.

 

4.2. 모의고사와 요약집의 활용

모의고사를 통해 실제 시험과 유사한 환경에서 연습하고, 요약집을 통해 핵심 개념을 반복 학습하는 것이 효과적입니다. 이를 통해 80점 이상의 고득점을 노릴 수 있습니다.

 

4.3. 합격률 전망

이번 시험의 난이도가 높았던 만큼, 합격률은 전년도에 비해 다소 낮아질 것으로 예상됩니다. 하지만 절대평가이기 때문에 평균 60점 이상을 획득하면 합격할 수 있습니다. 꾸준한 노력과 올바른 학습 방법으로 충분히 합격을 노릴 수 있습니다.

 

5. 마무리

지금까지 35회 공인중개사 1차 시험의 난이도 총평과 가답안에 대해 상세히 알아보았습니다. 시험 준비와 응시에 힘써주신 모든 수험생분들께 다시 한 번 깊은 감사와 응원의 말씀을 전합니다. 앞으로의 결과 발표까지 편안한 마음으로 기다리시길 바랍니다. 마지막까지 함께 응원하겠습니다. 끝까지 읽어주셔서 감사합니다. 이상으로 35회 공인중개사 시험 가답안과 합격률 , 예상합격선에 대한 정보와 함게 난이도를 알아 보았습니다. 상세한 민법, 부동산학개론, 과목별 난이도 정보는 다음글에서 참고해 보시기 바랍니다.